周景尧返回香港,第二天便召开集团董事会。
中环写字楼四十八层,落地窗外维多利亚港湾,货轮缓缓海面移动。长条会议桌两边,一众董事西装笔挺,桌面摆放咖啡矿泉水。投影仪展示锦江南区172亩地块开发方案,附带锦阳回迁安置房全套施工记录。
周景尧坐在主位,没有穿西装,身上是成都买回来深蓝色夹克,袖口绣小小的熊猫图案。几位年轻董事看见,心中不解却不好开口。
“各位。锦江南区172亩地块,总承包我确定选择邓骁乾。大家先看手上回迁房施工记录。政府民生项目由他承建,防水搭接标准十公分,国家规范八公分;钢筋保护垫块八十公分,规范一米。你们猜,为什么他主动提高标准?”
会议室一片安静。
“因为心存敬畏。畏惧楼房损毁,畏惧住户住进漏水房屋,畏惧被老百姓指责。我们香港做项目,追求进度,追求回报率。但邓骁乾说过一句话,我转述给大家:成本差价我可以承担,工程标准分毫不能退让。回迁民生房尚且这般用心,我把商品房项目交给他,我能够安心。”
一位年轻董事举手发言。
“周老,如果完全依照他的高标准施工,预期利润率会下降三个百分点。三个百分点,各位都清楚意味着多大收益。”
周景尧轻轻点头。
“意味着利润变少。我想问你,集团五十年,项目利润薄的有多少,暴利项目又有多少?你仔细核算过吗?”
年轻董事沉默不语。
“我算过。利润微薄的项目,没有一栋出现重大质量事故。追逐暴利的项目,早年东湾楼盘,仅仅防水薄两毫米,业主集体维权。赔付金额,足够建造三套回迁小区。项目至今官司不断,集团招牌还被人泼油漆。”
窗外传来轮船低沉汽笛,会议室鸦雀无声。
“邓骁乾的道理,我带回董事会。精明商人,只赚取合理利润。暴利来得快,崩塌更快。今天贪图钢筋缩减带来收益,来日楼房便会折损集团声誉。”周景尧把文件推向桌子中央,“锦江南区地块,钢筋规格不许降,防水厚度不许减。谁一心追逐暴利,大可自己出去创业,不要打着集团招牌。”
年轻董事迟疑开口。
“利润考核指标怎么办?”
“指标照常下达,材料标准绝不能妥协。为完成指标降低质量,将来工程出事,责任谁来承担?我已经七十岁,坐牢我不怕。我怕楼房挂上我们集团名号,楼下站满维权住户。那样的场面,我丢不起脸面。”
董事会结束,刚刚提问的年轻董事电梯口拦住周景尧。
“周老,漏水房子、钢筋减肥这些说法,都是邓骁乾教给你的?”
周景尧笑起来。
“他说话粗糙,道理通透。下次你随我去内地,尝尝街边锅盔,见见这个人。去工地别穿正装,穿夹克。看见西装,他能跟你聊到你头昏脑胀。”
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