陆远做梦也没想到，继承一栋老式公寓会成为他人生最大的转折。表面上看，他只是一个懒散的包租公，每天最大的烦恼就是催缴房租和处理房客们的奇葩要求。但实际上，他的每一位房客都有着不为人知的身份：

301室的死宅女林小夜，是国际刑警通缉榜上的顶级黑客"暗夜幽灵"；402室的温柔护士苏晴，掌握着能改变人类基因的生物技术；503室的健身狂人王猛，曾是某国秘密部队的人形兵器...

更诡异的是，这些危险人物似乎都认识陆远，对他保持着不可思议的忠诚。当神秘组织"暗影"找上门来，陆远被迫面对一个震撼的事实——他不仅是房东，更是这些"问题儿童"的法定监护人，而他自己，则是组织历史上最危险的叛逃特工"夜枭"。

从水电费纠纷到国际阴谋，从邻里矛盾到组织追杀，史上最不靠谱的房东与他的超能房客们，即将上演一场啼笑皆非又惊心动魄的都市传奇。