郑彪的动作很快。挂牌手续走完不到两周,那块地就正式落到了他名下。
价格低得离谱。外人看来郑彪是脑子坏了,花冤枉钱买一块鸟不拉屎的荒地。只有陈默知道,再过一年多,新区规划一出来,这块地的价值会翻多少倍。
地到手之后,陈默把全部精力扑在了物流园的启动上。他没用自己的名义,所有对外的事都交给郑彪那边的人出面,他自己躲在后面做方案、算账、盯进度。
第一步是招租。陈默给周岩打了个电话。
“你那边建材市场,有多少家商户需要仓储?”
周岩想了想:“我舅那家算大的,小户也有十几家,都分散在城东各个老仓库里,租金贵,地方还小。”
“你帮我牵个线,把他们都叫来,我给他们一个价格。”
周岩办事利索,三天之内约了七八家商户。陈默在城东找了个茶楼,包了个包厢,跟这些人面对面聊了一个下午。他给出的条件很简单:租金是市场价的七成,签三年,第一年免两个月。
商户们面面相觑,有人怀疑是骗子,有人觉得地段太偏。陈默也不急,把规划图和交通路线摆在桌上,一条一条讲。最后是老刘先拍了板:“我信周岩,也信你。我签。”
有人带头,剩下的也就跟着签了。第一批招租,签了六家,意向合同覆盖了物流园一期的大半面积。
郑彪听说这个消息的时候,正在自己的茶室里泡茶。他放下茶壶,看了陈默一眼:“你用什么办法说服那些老油条的?”
“让他们觉得占了便宜。”
郑彪笑了。“你这个人,心黑。”
“做生意而已。”
物流园开工那天,陈默没去现场。他在家里写另一份方案,晨星网络的架构文档。网文平台的名字他已经想好了,叫“墨阅”。视频网站叫“光年”。名字不重要,重要的是怎么把内容做起来。
他花了两天时间,跑了一趟中关村。这个年代的中关村还是电子一条街的模样,满街的柜台和攒机商贩。陈默通过论坛上的帖子联系了几个程序员,都是还在读书或者刚毕业的年轻人,技术过硬但没方向。
他请他们吃了顿饭,在一家很小的川菜馆。几个人围着一张圆桌,陈默把自己的想法拆开来讲。网文平台怎么聚合作者、怎么分账、怎么推荐;视频网站怎么卡位未来的内容风口;社区论坛怎么做用户留存。他讲的都是概念,不谈具体技术实现,但每一条都踩在点子上。
一个戴眼镜的男生听完,放下筷子:“你这些东西,从哪看来的?”
“自己想的。”
“你多大?”
“十八。”
几个人互相看了一眼。戴眼镜的男生叫孙毅,后来成了晨星网络的技术负责人。但那是后话,这天晚上他只是对陈默说了一句:“我跟你干。”
另外两个人也点了头。
陈默回到家的时候已经很晚了,父母都睡了。他坐在自己房间里,把今天的进展记在本子上。物流园一期签约六家、招租覆盖过半、技术团队初步搭起来。都是小事,但每一步都很稳。
他合上本子,拿起手机。屏幕上有一条未读消息,来自一个陌生号码。
“陈默同学你好,我是苏晚。听说你在找投资人?有空聊聊。”
陈默盯着这条消息看了几秒。
苏晚。他之前打听到的那个女人。他还没去找她,她倒先找过来了。
他回了两个字:“有空。”
发完之后,他把手机放下,靠在椅背上。窗外的月亮很亮,照进来铺了一地。
他忽然想起一件事,拿起手机翻到通讯录,找到林双的号码。那天在图书馆分开时他要的,理由是“同学之间方便联系”。
他盯着屏幕看了很久。
最后没有拨出去,但也没有删掉。
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