织女拉着牛郎，钻进了一辆停在路边的 “祥云代步车”—— 这是天庭最新款的交通工具，节能环保，还能自动避开玉皇大帝的巡查队。
“你想在银河边搞楼盘，我可以帮你，但你得帮我一个忙。” 织女一边开车，一边说，语气带着点神秘。
牛郎连忙点头：“别说一个忙，十个忙我都帮！只要能盖楼盘，让我给王母娘娘擦鞋都行！”
“不用你擦鞋，” 织女白了他一眼，“我现在负责的‘天庭 CBD 扩建项目’，遇到了一个麻烦 —— 凡间有个叫赵土豪的开发商，想跟我们抢南天门旁边的一块地，那块地是天庭 CBD 的核心地段，要是被他抢走，我的业绩就完了，王母娘娘肯定会把我贬下凡，让我跟你一起放牛！”
牛郎一听，当场拍胸脯：“赵土豪？我认识！就是我们中介公司的大客户，上次还想让我给他找能看到银河的房呢！这小子，仗着家里有几个臭钱，在凡间横得不行，没想到还敢来天庭抢地！你放心，我帮你搞定他！”
织女眼睛一亮：“你真有办法？”
“那当然！” 牛郎得意洋洋，“我在房产中介训练营学过‘对付竞争对手三十六计’，什么‘无中生有’‘趁火打劫’‘反间计’，保证让赵土豪知难而退！”
正说着，祥云代步车突然 “哐当” 一声，撞在了一根电线杆上 —— 天庭的电线杆是用来挂神仙广告牌的，上面写着 “凌霄地产，神仙的选择”“王母娘娘推荐，买不了吃亏买不了上当”。
“你会不会开车啊？” 牛郎捂着鼻子，差点把脸上的胭脂蹭掉。
织女有点尴尬：“刚考的仙照，还不太熟练…… 再说，这祥云代步车的刹车有点问题，王母娘娘为了省钱，买的是低配版。”
两人狼狈地从车上下来，刚想走，就看到一群穿着西装、戴着墨镜的神仙围了过来，领头的是个脑满肠肥的中年神仙，手里拿着一个公文包，肚子大得像怀孕八个月，正是凌霄地产的董事长 —— 王母娘娘。
“织女！你不在公司开会，带着个凡间的毛小子在这里干什么？” 王母娘娘的声音尖锐，像指甲刮玻璃，“还有你，凡间的凡人，谁让你进天庭的？是不是想偷我们天庭的楼盘图纸？”
牛郎吓得腿都软了，刚想解释，织女抢先一步：“王母娘娘，这位是我请来的凡间房产顾问，专门来帮我们解决赵土豪抢地的问题。他在凡间做房产中介多年，经验丰富，对付这种凡间开发商，最有办法了！”
王母娘娘上下打量牛郎，眼神像扫描仪：“凡间房产顾问？我怎么看他像个放牛的？你看他脸上的胭脂，都快掉下来了，还有他这身衣裳，是凡间地摊货吧？”
牛郎连忙挺了挺腰，摆出专业的姿势：“王母娘娘，人不可貌相，海水不可斗量！我虽然看着不起眼，但我在凡间卖出过三百多套房子，人称‘房产界的牛魔王’！对付赵土豪这种角色，我一个能打十个！”
王母娘娘有点怀疑，但想到赵土豪最近确实闹得凶，又看在织女的面子上，勉强同意：“行，我就给你一次机会！要是你能帮我搞定赵土豪，我就允许你在银河边搞一小块地开发；要是搞不定，我就把你扔回凡间，让你一辈子放牛，永远别想见到织女！”
“没问题！” 牛郎拍着胸脯保证。
当天下午，牛郎就跟着织女去了凌霄地产的会议室，参加 “对付赵土豪紧急会议”。
会议室里坐满了神仙，有天庭房产中介协会会长太白金星，有天庭拆迁办主任哪吒，还有凌霄地产的各个部门主管。太白金星穿着一身中山装，手里拿着一个保温杯，里面泡着枸杞；哪吒还是老样子，穿着红肚兜，踩着风火轮，只不过手里的火尖枪换成了平板电脑，正在看楼盘数据。
“各位，” 王母娘娘坐在主位上，敲了敲桌子，“赵土豪那个老狐狸，仗着在凡间赚了点钱，就想来天庭抢地盘，还说要把南天门旁边的地建成‘凡间神仙一体化楼盘’，吸引凡间的土豪来天庭买房，这不是抢我们的生意吗？今天把大家叫来，就是想问问，谁有办法把他赶出去？”
太白金星喝了口枸杞茶，慢悠悠地说：“王母娘娘，依我看，我们可以用天庭的房产政策打压他！天庭规定，凡间开发商在天庭拿地，必须缴纳三倍的保证金，还要通过七项审核，我们可以在审核上卡他，让他过不了关！”
哪吒放下平板电脑，哼了一声：“什么审核？直接让我去拆了他的临时办公室！我一把火下去，保证他灰溜溜地滚回凡间！”
“不行不行，” 织女连忙摆手，“哪吒主任，你太冲动了！赵土豪在凡间有关系，要是我们动粗，他肯定会去天庭信访办投诉，到时候玉皇大帝又要念叨‘和谐天庭’，反而麻烦！”
大家七嘴八舌地讨论了半天，也没想出个好办法。这时，牛郎站了起来，清了清嗓子：“各位领导，我有个办法！”
所有人的目光都集中在他身上，王母娘娘挑眉：“哦？你有什么办法？说来听听。”
“赵土豪想在天庭盖楼，无非是想赚钱，” 牛郎胸有成竹地说，“我们可以先给他画个大饼，让他觉得这块地能赚大钱，然后偷偷抬高周边的地价，让他拿地的成本翻倍；再散布谣言，说这块地是‘凶宅地’，当年孙悟空大闹天宫的时候，在这里打死过很多妖怪，神仙住在这里会倒霉；最后，我们再推出一个比他更好的楼盘，抢他的客户，让他血本无归！”
王母娘娘眼睛一亮：“这办法不错！有点意思！具体怎么操作？”
“第一步，让织女去跟赵土豪谈判，假装我们愿意跟他合作，让他先交一笔定金，把他套住；第二步，我去凡间，联系我中介公司的同事，散布谣言，说天庭南天门旁边的地风水不好；第三步，王母娘娘您出面，抬高周边的地价，让他拿地成本增加；第四步，我们推出‘凌霄・南天门壹号’楼盘，主打‘天庭核心地段 + 凡间直达通道 + 学区房’，抢他的客户！”
大家一听，都觉得这办法可行。王母娘娘当场拍板：“就按你说的办！织女，你负责跟赵土豪谈判；太白金星，你负责散布谣言；哪吒，你负责抬高地价；牛郎，你负责联系凡间的中介，配合我们的行动！”
任务分配下去，大家立刻行动起来。
织女穿着一身名牌套装，带着助理去见赵土豪。赵土豪的临时办公室设在天庭的一个破庙里，装修得金碧辉煌，墙上挂着 “人间富贵花地产集团” 的横幅，桌子上摆着各种奢侈品，连茶杯都是用和田玉做的。
“织总，久仰大名！” 赵土豪看到织女，眼睛都直了，连忙起身迎接，“早就听说凌霄地产的织女副总裁年轻貌美，今日一见，果然名不虚传！比我在凡间见过的女明星还漂亮！”
织女强忍着恶心，脸上挤出职业假笑：“赵总过奖了。关于南天门旁边的地块，我们董事长王母娘娘已经同意跟你合作了，不过，你需要先交五百万仙玉的定金，作为合作诚意金。”
赵土豪眼睛都不眨一下：“五百万仙玉？小意思！只要能跟凌霄地产合作，别说五百万，五千万我都愿意！” 他当场签了支票，递给织女，“织总，定金我交了，什么时候能签正式合同？”
“赵总放心，” 织女接过支票，心里乐开了花，“我们已经在准备合同了，三天后，我们在凌霄地产总部签合同。”
另一边，太白金星拿着牛郎写的 “谣言脚本”，在天庭的各个茶馆、酒楼散布谣言。
“你听说了吗？南天门旁边的地可不干净！当年孙悟空大闹天宫，在那里打死了一百多个妖怪，尸体都埋在地下，现在挖地基都能挖出骨头！”
“何止啊！我听太上老君说，那块地是天庭的‘煞气之地’，神仙住进去会丢仙职，凡人住进去会折寿！”
“还有更可怕的！上次有个小神仙去那里考察，结果被煞气冲了，现在还在天庭医院躺着呢！”
谣言越传越广，连玉皇大帝都听说了，专门打电话给王母娘娘：“老伴儿，南天门旁边的地是不是真的风水不好？我上次还想在那里买套学区房，给七仙女的孩子上学呢！”
王母娘娘强忍着笑意，假装严肃：“陛下，谣言不可信！不过，为了安全起见，您还是别买了，我在天庭附小旁边给您留了一套大平层，明天让织女给您送钥匙！”
玉皇大帝一听，高兴得不得了：“还是老伴儿疼我！”
哪吒则带着拆迁办的人，在南天门旁边的地块周边搞 “基础设施建设”—— 其实就是挖沟、铺路，故意抬高周边的地价。原本周边的地价是一万仙玉一平米，经过哪吒这么一折腾，硬生生涨到了三万仙玉一平米。
赵土豪派手下去打听地价，得知周边地价涨了三倍，心里有点慌，但想到已经交了五百万定金，又舍不得放弃，只能硬着头皮继续跟进。
牛郎则回到凡间，联系了中介公司的同事，让他们给所有想在天庭买房的凡间土豪打电话，推荐凌霄地产的 “凌霄・南天门壹号” 楼盘。
“王总，告诉您一个好消息！凌霄地产在南天门旁边推出了一个新楼盘，天庭核心地段，学区房，还能直达凡间，总价只要两百万仙玉，比赵土豪的楼盘便宜一半！”
“李总，赵土豪的楼盘风水不好，有煞气，您可别买！凌霄地产的楼盘是王母娘娘亲自督办的，风水绝佳，住进去还能延年益寿！”
“张总，凌霄地产的楼盘现在预定有优惠，前一百名预定的客户，送天庭户口和南天门车位，机会难得啊！”
短短三天时间，“凌霄・南天门壹号” 楼盘就预定出去了两百多套，而赵土豪的楼盘，连一个咨询的客户都没有。
三天后，赵土豪兴高采烈地来到凌霄地产总部，准备签正式合同。刚走进会议室，就看到王母娘娘、织女、牛郎等人坐在里面，脸上带着不怀好意的笑容。
“织总，合同准备好了吗？” 赵土豪搓着手，一脸期待。
王母娘娘敲了敲桌子，慢悠悠地说：“赵总，合同还没准备好，不过，我有个坏消息要告诉你 —— 南天门旁边的地，我们不打算跟你合作了。”
赵土豪一愣：“为什么？我都交了五百万定金了！”
“因为你没通过我们的审核啊！” 太白金星站了起来，手里拿着一份审核报告，“赵总，经过我们的严格审核，发现你公司的资质不符合天庭的要求，而且，你要开发的地块，风水不好，有煞气，我们不能拿神仙和凡人的安全开玩笑！”
“风水不好？那是谣言！” 赵土豪急了，“我打听了，那都是你们散布的谣言！”
“赵总，饭可以乱吃，话不能乱讲！” 哪吒拍了拍桌子，站起来，“我们凌霄地产是天庭的龙头企业，怎么会散布谣言？再说，周边的地价已经涨到三万仙玉一平米了，你就算拿到地，开发成本也太高了，根本赚不到钱！”
赵土豪这才意识到自己被套路了，气得浑身发抖：“你们…… 你们这是欺诈！我要去天庭信访办投诉你们！”
“投诉？” 王母娘娘冷笑一声，“赵总，我们可是按规矩办事，你交的定金，我们会退给你，不过，要扣除一部分违约金，毕竟，是你公司资质不够，不能怪我们！”
赵土豪一看，退回来的定金只剩下一百万仙玉，气得差点晕过去。他知道自己斗不过王母娘娘，只能灰溜溜地拿着一百万仙玉，回凡间去了。
解决了赵土豪，王母娘娘心情大好，当场宣布：“牛郎，你立了大功！我允许你在银河边搞一块地开发，不过，地块不大，只有一百亩，而且，你必须在半年内建成楼盘，否则，我就收回地块！”
牛郎一听，高兴得跳了起来：“谢谢王母娘娘！我保证半年内建成楼盘，而且保证大卖！”
织女也松了一口气，拍了拍牛郎的肩膀：“行啊你，没想到你还真有两把刷子！”
牛郎得意洋洋：“那当然！我可是房产界的牛魔王！”
可他不知道，一场更大的危机，正在等着他。
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